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대표적인 주거관련 대출 버팀목전세자금대출, 신용부부전용구입자금, 오피스텔구입자금 관련된 대출상품과 생계비 대출 관련 새희망힐링론, 근로자햇살론에 대해 알아보겠습니다.
1. 버팀목전세자금
지원대상
▷ 대출접수일 현재 세대주로서 대출 대상주택 임차보증금 2억원 이하(단, 수도권은 3억원 이하, 2자녀 이상 가구일 경우 각 3억, 4억 이하) 및 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
▷ 대출접수일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상인 세대주또는 세대주로 인정되는 자
▷ 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
▷ 대출 신청인과 배우자의 연소득 합산 50백만원 이하인 자, 순자산가액이 3.25억원 이하인 자
지원내용
▷ 대출한도 : 계약서 상 임차보증금의 70% 이내에서 수도권 최대 2억원, 그 외 지역 최대 1억 6천만원(2자녀 이상 가구 : 수도권 2.2억원 그 외 1.8억원)
▷ 대출금리 : 연 1.8~2.4%(소득에 따른 차등금리 적용, 정부고시 변동금리)/우대금리는 주택도시기금 포털 참고
▷ 대출기간 및 상환방법 : 2년 일시상환 또는 혼합상환(최대 4회 연장가능, 최장 10년)
※ 기한 연장시마다 최초대출금의 10% 이상 상환 또는 연 0.1% 가산금리
이용방법 문의
주택도시기금포털, 국토교통부(☏1599-0001)
취급은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 고객센터
2. 신용부부전용 구입자금
신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부를 위한 주택구입자급 대출대출
지원대상
▷ 생애최초로 주택매매계약을 체결한 자로 대출접수일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이며, 부부 합산 소득이 7천만원 이하, 순자산가액이 4.58억원 이하인 세대주(만 30세 미만의 단독세대주 제외)
▷ 대출대상주택 : 주거면적이 85㎡이하로서 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택
지원 내용
▷ 대출한도 : 최고 2.7억원 이내(LTV, DTI 적용, 2자녀 가구 3.1억원)
▷ 대출금리 : 연 1.85~2.7%(부부 합산 소득에 따른 차등금리 적용, 정부고시 고정금리 또는 5년 단위 변동금리)
우대금리는 주택도시기금 포털 참고
▷ 대출기간 및 상환방법 : 10년, 15년, 20년, 30년(비거치 또는 1년 거치 원리금(원금) 균등분할상환 또는 체증식 분할상환)
이용방법 문의
▷ 주택도시기금포털, 국토교통부(☏1599-0001)
▷ 취급은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 고객센터
3. 오피스텔구입자금
근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해주는 제도
지원대상
▷ 대출신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이며, 부부 합산 소득이 6천만원 이하, 순자산가액 4.58억원 이하인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자
▷ 대출대상주택 : 전용면적이 60㎡이하이며 가격이 1억5천만원 이하인 준공된 주거용 오피스텔
지원내용
▷ 대출한도 : 최고 7천만원 이내(다자녀가구는 7천 5백만원)
▷ 대출금리 : 연 2.3~2.8%(부부 합산 소득에 따른 차등금리 적용, 변동금리)
▷ 소득수준(부부 합산)
2천만원 이하 : 연 2.3%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 : 연 2.5%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 : 연 2.8%
다문화가구, 장애인가구 0.2%, 다자녀가구 0.5% 우대(중복불가)
대출기간 및 상환방법 : 2년(9회 연장, 최장 20년) 만기일시상환
이용방법 문의
▷ 주택도시기금포털(nhuf.molit.go.kr), 국토교통부(☏1599-0001)
▷ 취급은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 고객센터
4. 새희망힐링론
지원대상
▷보이스피싱 등에 의한 금융피해를 입은 취약계층으로서 다음 요건에 해당하는 자(보이스피싱·불법사금융·저축은행 후순위채권·무인가 투자자문 및 선물업자 관련·펀드 불완전판매 피해자 및 보험사고 사망자 유자녀)
▷ 연소득 4천만원 이하로서 개인신용평점 하위 20%인 자
▷ 연소득 2천만원 이하인 경우 신용등급 무관
지원내용
▷ 대출한도 : 금융피해액 범위 내에서 최대 5백만원
▷ 대출내용 : 생활안정자금, 학자금
▷ 상환방법 : 2년 거치 3년 원리금균등분할상환(최장 5년)
▷ 대출금리 : 연 3%(원리금 24개월 이상 성실납부 시 2%)
※ 단, 금융사기피해 취약계층(다문화가족, 북한이탈주민) 지원 시 우대금리(연 3%→연 2.5%) 적용하며, 확인서류는 아래와 같음
다문화가족 : 주민등록등본(결혼이민자 등본 기재) 또는 가족관계증명서와 외국인등록증(여권)
북한이탈주민 : 북한이탈주민등록확인서와 기본증명서
신청방법
▷ 상담센터(☏1600-5500)를 통해 신청요건을 확인한 후 안내에 따라 필요한 서류를 준비
이용방법 문의
신용회복위원회(☏1600-5500)
전국 지부 및 서민금융통합지원센터
5. 근로자 햇살론
신용등급 및 소득이 낮아 제도권 금융 이용이 어려운 근로자를 대상으로 한 서민금융진흥원의 보증부 대출
지원대상
▷ 연 소득 3천 5백만원 이하 또는 개인신용평점 하위 20%이면서 연소득 4천 5백만원 이하
* 단, 한달에 10일 이상 최근 3개월간 근로시 계속 근로로 인정하고, 여성근로자의 90일 이내의 출산휴가는 근로기간으로 인정
지원내용
▷ 대출금리 : 10.5% 이내
▷ 대출한도 : 최대 1천 5백만원 한도 내에서 신용등급과 소득수준에 따라 보증한도 차등화
▷ 상환방법 : 3년 또는 5년 매월 원금 균등분할상환
▷ 보증비율 : 90%
▷ 보증기관 : 서민금융진흥원
▷ 취급기관 : 농협, 수협, 신협, 새마을금고, 산림조합, 저축은행
이용방법 문의
▷ 서민금융진흥원 (☏1397)